1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%
ワールドパレス西中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,069万円
126.4万円/㎡
2,286
3,474
4,663
5,852
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,663万円
107.9万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月22日
ワールドパレス西中延
3,340万円（103.7万円/㎡）/ 2階 / 32.2㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,340万円 | 103.7万円 | 2階 | 32.2㎡ | 2K | 西 |
| 2025/06/09 | 3,990万円 | 123.5万円 | 3階 | 32.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,280万円 | 132.5万円 | 3階 | 32.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 108.1万円 | 2階 | 32.2㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/21 | 7,680万円 | 125.8万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 107.7万円 | 3階 | 32.3㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は109.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,340万円 | 103.7万円 | 32.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,580万円 | 104.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,280万円 | 95.8万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/21 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,260万円 | 126.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,550万円 | 100.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 3,580万円 | 120.3万円 | 29.77㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,580万円 | 92.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/22 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 4,080万円 | 112.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 3,280万円 | 99.4万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,280万円 | 124.4万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 五反田駅10分 | 2,630万円 | 104.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 4,380万円 | 128.5万円 | 34.08㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/12 | プレール中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 2,130万円 | 84.0万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/13 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 3,980万円 | 120.4万円 | 33.07㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/18 | メゾン・ド・ヴィレ品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅1分 | 2,310万円 | 91.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 2,360万円 | 78.2万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ナイスステージ大森山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅12分 | 3,980万円 | 110.3万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 3,280万円 | 117.3万円 | 27.96㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | - | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ガラ・シティ大井町駅前 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 2,999万円 | 99.5万円 | 30.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/27 | ガーデンホームゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 3,500万円 | 99.3万円 | 35.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | デュオ・スカーラ品川大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,500万円 | 110.5万円 | 31.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,080万円 | 112.5万円 | 27.37㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/08 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 3,580万円 | 107.2万円 | 33.39㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 大森シティタワー 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 4,280万円 | 109.0万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ジェイパーク大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,680万円 | 105.6万円 | 34.86㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は品川区の平均と比較して39.4%割安です。
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